http://www.rmc.fr/blogs/lesgrandesgueules.php?post...

Legrand Vs Larue chez RMC.

Ça remue ! ^^

La BNP - Parisbas au salon du jeu vidéo ^^

http://www.bakchich.info/BNP-Paribas-specule-au-sa...

LG rachete certains anciens téléphone de référence "chocolate"

Une sorte de jeu pour promouvoir la sortie de la procahine génération de chocolate (qui poutre un max) dans pas longtemps

L'opération se termine le 30 Septembre.

Alors si vous avez un ancien LG Chocolate dont le numéro de serie (gagnant) est parmis l'un de ceux-ci:

802KPAE821224
803KPBF578597
803KPXV578330
803KPVH578503
803KPJP923836

alors vous avez gagné 10 000 $

Ah oué, quand même, sa vaut le coup de verifier hein?

Plus d'infos ici

source: le journal du geek

Bonsoir tous le monde, depuis un moment moi et ma femme ont s'oriente sur l'achat d'un petit apart histoire de donner de l'argent mensuellement à un credit pour quelques choses qui o finale sera à nous, ou nous donnera un bon apport pour plus tard qu'un loyé qui part en fumé ou dans les poches de l'OPAC ... Donc ma question, je recherche des comparateurs de taux immobilier, un ou des forums de consomateurs, si certains d'entre vous ont acquis recement, a quel taux, la banque, et autres parametres. Apres je sais que ca doit surement etre different selon les region j'imagine, mais bon ! Je vais deja faire joué les banques en allant les voir une par une pour faire joué le taux (TEG), on vera ce que ca donne !

Si ça peut aider: http://inflation.free.fr/index.php

Va voir ICI pour les taux pratiqués.

Ouais enfin entre ce qu'ils annoncent sur leur site et ce que leur courtier final te propose au final il y a une belle différence, j'en ai fait l'expérience l'an dernier lors de l'achat de mon appart :/

@Yano: tu vas voir les joies de la propriété (taxe foncière/charges de copro) c'est le pied!

Et surtout fais faire des simulations dans 3 ou 4 banques en leur mettant sous le nez les meilleures offres que tu as eues jusque là, ça les forcera à te proposer mieux !

Après faut pas oublier que ce sont des taux bruts et que derrière faut rajouter l'assurance.

Même en leur montrant une offre meilleure que leur offre "de base", pas sûr qu'ils fassent l'effort de demander au supérieur, qui doit demander au directeur, qui doit demander au supérieur de région, etc... Les banques ne se crèvent pas le cul pour essayer d'achalander le client en temps normal, alors en temps de crise... Surtout si vous êtes déjà client chez eux ! Le comble.

Moi j'ai changé de banque. Faut dire que les parents de ma copine ont de bonnes relations avec le directeur de la banque, alors ça aide pour avoir un bon taux. Moi ce qui me saoule, c'est qu'on te donne le taux brut sans assurance, par contre impossible d'avoir le taux final avec assurance avant d'avoir le truc à signer. Parce que c'est pas eux qui décident, c'est la branche assurance, patin couffin... Ben voyons... Du coup tu sais pas dans quelle mesure ils rattrappent les 0.10 ou 0.15% qu'ils font sur le taux brut dans le taux d'assurance. :vicieux:

De toute façon j'ai toujours coutume de dire que ceux qui s'en foutent le plus plein les fouilles sur notre dos sont :

1) les notaires
2) les banquiers
3) les assureurs
4) euh, ça me revient pas

Alors bon courage ! ^^

je t'aide:
4) les patrons

Merci, je crois que je les avais oubliés de ma liste en effet. ^^

Je ne citerai que ma propre expérience.
Les sites....laisses tomber. Ils sont parfois pas à jour et ne tiennent pas compte de quelques "offres" promotionnelles qui peuvent valoir le coup (par exemple pas d'hypothèque).

Le mieux c'est de prendre une bonne semaine de congé et de faire le tour des établissements.
Ceux qui ne vivent que de ça sont souvent attractif. Crédit immobilier de France par exemple.
Bien sur les banques....qui parfois se prostituent littéralement pour gagner un client (l'ouverture d'un compte et la domiciliation des salaires est souvent exigé....bien qu'ensuite rien n'empêche de mettre tes sous ailleurs).
Faire jouer à FOND LA CONCURENCE parce qu'elle existe.
Tout étudier, les prêts taux fixe, taux variable (attention....pas plus de +1/-1.....avec des taux bas comme actuellement c'est peut-être pas le bon choix le variable), l'assurance (sur 01 ou 02 emprunteurs, à quel %tage, le nombre d'assurance (décédé/invalidité - Perte d'emploi - baisse de revenus)

Avant tout savoir évidement combien tu veux (au total) combien tu as (moi j'ai fait sans apport) savoir sur combien de temps tu souhaites au max et même combien tu peux y mettre par mois (maxi 35% des salaires)
Vaut mieux pas avoir de crédit en cours (style tuture).
Ne pas oublier....si tu y as droit....le taux 00%.....ça peut aider.

Le reste c'est pas sorcier, c'est du marchandage. Saches quand même que c'est toi qui est en position de force. Certes tu demandes....mais l'autre en face il en vie de ta demande......donc faut pas hésiter à le saigner, parce que lui/elle se gênera pas.

Bien bien ! Merci pour vos commentaires/experiences !

Donc, j'ai commencer a demander des rendez vous, j'en ai demain et mercredi, et une chose est sur, je vais TOUTES allez les voir, comme vous le dîtes, faire jouer la concurence. Je demanderai un papier à chaque banque pour faire chanter la 2eme...

Pour le taux oui je crois que celui qu'il faut regarder c'est le TEG.

Tiens j'aurais justement pensé qu'en temps de crise, c'est nous les clients qui tenont les banques par les balls, pour bien négocier le taux !

Apres bien sur je vais gouter à toutes sortes de nouvels impots taxe charges... Mais les aparts commencent à avoir de très bon prix, la celui qu'on a en igne de mire est un F4, 4eme etage ascensseur, 77m², 120€ de charge (gaz et eau chaude compris dedans), pour le moment on a negocier a 75000€ il était à 80. On tente la 70, et s'il accepte cette somme, on prend. Une fois la crise passé (sauf si on y rste tous) les prix vont vite remonter, et avec les travaux qu'on va y faire, cet apart vaudra bien plus ! Enfin c'est mon scenario bien sur...

Merci encore en tout cas

75000€ un F4 ?

Mais tu habites sur quelle planète ? :choqué: T'as même pas un T1 sur Bordeaux avec ça ou alors si... mais une ruine déglinguée... et j'ose même pas imaginer la même chez mes amis parisiens ! ^^"

Y'a un vice caché ? Une grand-mère à accueillir en contrepartie ? Une maison 100% amiante ? Un vieux cimetière indien sous les fondations ?

Il reste la solution du Viager ...

J'ose même pas te dire combien j'ai payé le mien ^^

Sinon le viager c'est bien, mais les vieux ça craint!

ça ira vite avec la grippe A c'est dégueulasse mais c'est vrai
Oui en effet ça craind !! :D

En région Peyruisienne tu peux acheter un terrain et construire une villa à ce prix là :D (enfin y a 7 ans quoi)

Oui c'est le TEG qu'il faut regarder.
Certaines banques peuvent par exemple avoir un taux à 03.5% et un TEG à 04% quand d'autre auront un taux à 03.6% et un TEG à 03.9%.

Quand à la négociation c'est pas tant sur le taux qu'il faut jouer....car les banques sont assez "coincées la dessus" mais plus sur les frais annexes.
Par exemple un bon truc c'est d'avoir une absence de pénalités en cas de remboursement anticipé.
Les frais de dossiers offerts aussi.

Les taux c'est un peu plus dur car les marges de manœuvre sont pas infinies sauf si la banque perd des sous (si si ca arrive, parfois en cas d'agressivité commerciale forte la banque s'autorise à perdre de l'argent sur certains clients). En effet les taux sont d'abord Européens (bas actuellement) et plus la banque est puissante, plus elle emprunte à bon compte et peut le répercuter.
A contrario plus la banque est petite moins elle emprunte sur les marchés internationaux à bon compte.

En tout cas 75 000€ le T4 de 77m2 je dis cool....et 120€ de charge avec gaz, eau chaude et ascenseur.....cool aussi.

Je n'y connais pas grand chose... mais je dirai plutôt "la banque s'autorise à ne pas en gagner" 'fin... j'ai regardé ça récemment donc du coup, je me permets la corrélation !

'ttention, le documentaire est hyper politisé... limite trop quoi, c'est la partie qui m'a saoulé... J'ai aussi un peu fermé les yeux sur les animations clipart d'un autre temps ! :D

Ne pas en gagner voudrait dire.....ne pas forcément en perdre non plus.
Or là je parle en connaissance de cause puisqu'une de mes meilleures amies est conseillère dans une petite banque aux dents longues. Elle m'a dit qu'elle même avait fait des prêts immo ou la banque, sciemment, PERD de l'argent.
Le but pour le moment étant de "voler" les clients des autres établissements.

Mais ne nous leurrons pas.
Au final les banques...tel les Casinos....sont toujours gagnantes.

75000€ les 77m² !!!! Argggggggggggg

J'ai fais la même démarche que toi il n'y as pas longtemps, je peux emprunter 125000€ sans emprunteur, résultat je suis toujours en location étant donné que les T2 de 40m² font minimum 160000€ ici... (Aix en Provence)

Tu semble partir sur de l'immobilier "ancien" il faut savoir que les frais de notaire s'élève à 7% dans l'ancien alors qu'ils sont seulement de 2% dans le neuf. Parfois ça peux valoir le coup.

Même pas peur ^^